枣庄山亭区 20亩樱桃园经营权转让

因家中父亲年事已高，加最近脑梗塞，原承包的村里的土地种植的大樱桃，现无力继续种植，樱桃品种有早红宝石，早大果，红灯，大紫，美早，布鲁克斯，黄皮等，品种齐全，而且邻近月亮湾湿地公园，适合搞采摘等，地边有100多米深的深水井，灌溉方便，配房三间以及配套的农用机械、防鸟一同转，包含全新的电动打药机，汽油除草机，电动三轮车等，房网等间配空调两台，全新太阳能热水器等，接手就可以入住，周边紧靠城头镇，生活购物方便！缺点：果园内有坟地！转让价格：20万元（面议），土地租赁同村里直接签合同。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期：

2020年-2030年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

方位：

北向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

部分可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植树木

地块利用现状：

种植-果树

税收优惠：

有

牧业补贴：

畜禽标准化规模养殖扶植政策

贷款补贴：

贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.05分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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